住友林業の見積り300万円超 → 屋根外壁塗装で約130万円に／さいたま市北区（築16年）
【工事概要】
・エリア：埼玉県さいたま市北区
・物件種別：戸建て（築16年）
・ハウスメーカー：住友林業
・外壁の種類：モルタル／屋根：スレート屋根
・工事内容：屋根塗装・外壁塗装（2色塗り分け）・付帯部塗装・ベランダ防水
・施工期間：16日間
・施工金額：約130万円（税込） ※建物の大きさ、付帯部の量によって変動します
・使用材料：アステックペイント 遮熱フッ素（屋根/無機REVO500-IR・外壁/無機REVO1000-IR）、ロックペイント ハイパーリアクターコート（無機）
・耐久年数：20～22年 ※メーカー調べ
・保障年数：10年の塗膜保障
【費用の比較】
・住友林業さんのお見積り：外壁塗装のみで 300万円超
・当店：屋根＋外壁塗装＋付帯部＋ベランダ防水で 約130万円
→ 屋根の塗装まで含めても、半額以下に抑えられました。
■ お客様のきっかけ・お悩み
建てていただいた住友林業さんから外壁塗装のご提案があったものの、お見積りが300万円を超える高額で、予算に合わずお悩みでした。
そこで当店にご相談いただき、品質を保ちながら費用を大きく抑えたプランをご提案しました。
■ 施工前の状態
築16年でモルタル外壁とスレート屋根の塗り替え時期を迎えていました。
モルタルは経年でヘアークラック（細かなひび割れ）が入りやすいため、下地補修をしっかり行う必要がある状態でした。
■ ご提案内容と材料を選んだ理由
屋根・外壁ともに、シリコンより長寿命な「フッ素塗料（遮熱タイプ）」を採用。塗り替え周期を延ばすことで、1回あたりの費用を抑えつつ、長い目で見たトータルコストを下げる考え方をご提案しました。
ハウスメーカーさんが外壁のみだったのに対し、当店は屋根塗装・付帯部・ベランダ防水まで含めても約130万円。
外壁はサンダルウッドとテラコッタの2色で塗り分け、外観にメリハリを持たせています。
■ 施工の様子（施工手順）
- 足場設置・飛散防止シート養生
- 高圧洗浄（外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す）
- 下地補修（モルタルのひび割れ補修、屋根・鉄部のケレン）
- 養生（窓・付帯部・地面などを保護）
- 屋根塗装（下塗り→中塗り→上塗り／無機REVO500-IR）
- 外壁塗装（下塗り→中塗り→上塗り／無機REVO1000-IR、2色で塗り分け）
- 付帯部塗装（軒天・雨樋・破風・水切りなど／ハイパーリアクターコート無機）
- ベランダ防水（ウレアックスで防水層を形成）
- 点検・手直し・清掃→足場解体→完了確認・お引き渡し
■ 完成・仕上がりのポイント
サンダルウッドとテラコッタの2色使いで、落ち着きの中にも個性のある外観に。
無機塗料で艶やかな仕上がりになり、次の塗り替えまで長く美しさを保てます。
■ 工事を終えての一言
この度は当店にお任せいただきありがとうございました。
ハウスメーカー様のお見積り（外壁のみで300万円超）に対し、当店は屋根・外壁・付帯部・防水まで含めて約130万円。
それでいて屋根・外壁ともにフッ素塗料でしっかり長持ちする仕様です。
「良いものを、適正価格で」を大切に施工いたしました。
お引き渡し後も気になる点があればお気軽にご連絡ください。
